Cuándo es responsable el dueño de una propiedad
Revisado por
por: Paul R. Shalhoub
Cuándo es responsable el dueño de una propiedad en Florida, explicado por el abogado Paul R. Shalhoub, que maneja estos casos personalmente en el condado de Palm Beach.
Puntos clave
La versión corta, antes del detalle.
- La mayoría de los reclamos por negligencia en Florida tienen dos años desde la lesión, según el Estatuto 95.11(5)(a).
- El PIP paga primero sin importar la culpa, pero exige atención médica dentro de 14 días.
- Desde 2023, quien resulte más del 50 por ciento culpable no recupera nada, según el Estatuto 768.81.
- La cobertura de seguro disponible suele ser el límite real de lo que se puede recuperar.
- La consulta con Paul es gratis. Nosotros adelantamos los costos del caso, y usted no debe honorarios de abogado ni el reembolso de esos costos a menos que recuperemos una compensación para usted.
Preguntas frecuentes
¿Puedo demandar si nunca atraparon al agresor?
Sí. El reclamo contra el dueño de la propiedad es independiente de cualquier caso contra la persona que lo atacó.
¿Qué evidencia importa más?
El historial de llamadas a la policía por esa dirección, los reportes de incidentes del dueño, los registros de mantenimiento de portones y luces, y el video de las cámaras, que normalmente se borra solo.
¿Esto aplica a hoteles y bares?
Sí. El deber aplica ampliamente a los negocios que invitan al público, y el análisis gira sobre la misma pregunta de previsibilidad.
Yo era inquilino. ¿Mi contrato me lo impide?
Los términos del contrato se mencionan, pero rara vez terminan un reclamo. Muchas renuncias de ese tipo no son exigibles.
Hable con Paul sobre su reclamo
La consulta es gratis y confidencial. Nosotros adelantamos los costos del caso, y usted no debe honorarios de abogado ni el reembolso de esos costos a menos que recuperemos una compensación para usted.
Escrito por
Paul R. Shalhoub
Abogado de lesiones personales, West Palm Beach
Paul R. Shalhoub es el dueño de Shalhoub Law Injury & Accident. Empezó su carrera defendiendo aseguradoras y hoy representa a las personas a quienes esas compañías les pagan de menos, manejando cada caso personalmente. Fue alcalde de Lake Clarke Shores por dos períodos y sirve en juntas de todo el condado de Palm Beach.
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